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北京住宅日均網簽量降7成
發表時間:2013-04-16 17:28:22   作者:陳露   瀏覽:6164
北京樓市自4月8日起迎來恢復網簽的第一周。偉業我愛我家集團、中原地產等機構根據北京市住建委網簽數據統計顯示,上周(4月8日-14日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為4561套,日均網簽僅為652套,與3月份的日均網簽量相比大幅下跌了70%。
“新國五條”北京細則出臺后,由于限購政策升級,北京原先的房地產交易系統進行升級調整,因此從3月31日零時至4月7日24時,北京的房地產交易系統暫停購房資格申請、審核及網上簽約。
4月8日起,北京樓市恢復網簽,根據北京市住建委的網簽數據統計,上周北京全市新建商品住宅網簽總量為2845套,日均網簽僅為406套,與3月份的日均網簽量相比下跌了37%。上周北京全市二手住宅網簽總量為1716套,日均網簽僅為245套,與3月份的日均網簽量相比大幅下跌了83.2%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,北京樓市調控細則出臺后,雖然新增房源和客源量并未大幅下降,但是買賣雙方的心態已由之前的爭取快速成交,變成觀望等待,尤其是購房人群觀望心態的加重,造成了成交量的大幅下滑。
除了成交量下降外,上周北京新房供應與成交價格也開始出現下滑,據亞豪機構統計數據顯示,上周北京新增供應459套,新增供應3.9萬平方米,與之前一周相比,供應套數減少了31%,供應面積則減少了43%。上周北京商品住宅成交均價為22211元/平方米,與3月最后一周基本持平,小幅下降了1個百分點。
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